Geschäftsbericht 2024
Verantwortlich denken und handeln
Die Joseph-Stiftung ist das kirchliche Wohnungsunternehmen im Erzbistum Bamberg, das sich seit über 75 Jahren für bezahlbaren, zukunftsfähigen Wohnraum und sozial-integrative Quartiere auf Grundlage christlicher Werte einsetzt.
Dr. Hubert Schiepek – Vorsitzender des Stiftungsrats
„Du sollst deinen Nächsten lieben wie dich selbst.“
Dieser Leitgedanke begleitet die Joseph-Stiftung seit jeher und prägte auch das Handeln im Geschäftsjahr 2024. Im Zentrum steht stets der Mensch – als Mieter, Quartiersbewohner, als engagierter Partner in vielfältigen sozialen Initiativen oder als Mitarbeiter.
Andreas F. Heipp – Vorstand
„Wohnen heißt für die Joseph-Stiftung Werte leben.“
Wir realisieren nicht nur bezahlbaren Wohnraum, sondern engagieren uns für und mit unseren Mietern. Dies liegt nicht nur in unserem Stiftungsauftrag begründet, sondern ist auch für unsere Mitarbeitenden Motivation und Anspruch.
WER WIR SIND
Die Joseph-Stiftung ist das kirchliche Wohnungsunternehmen im Erzbistum Bamberg. Wir haben einen klaren sozialen Auftrag.
MIETERPROJEKTE
Unsere Mieterinnen und Mieter sind Teil der Joseph-Stiftung. Genauso vielfältig wie sie, sind unsere Projekte, die wir mit ihnen gemeinsam umsetzen.
PROJEKTE
Neue Wohnungen, modernisierte Häuser und somit neuer Lebensraum für Menschen. 2024 haben wir wieder einiges geschafft.
LAGEBERICHT
Der Lagebericht bietet eine umfassende und objektive Analyse der wirtschaftlichen Lage, Chancen und Risiken. Er schafft Transparenz und Vertrauen.
NACHHALTIGKEIT
Der Nachhaltigkeitsbericht im VSME-Standard dokumentiert ökologische, soziale und ökonomische Leistungen und zeigt unsere nachhaltige Entwicklung.
JAHRESABSCHLUSS
Der Jahresabschluss fasst die finanzielle Lage zum Geschäftsjahresende zusammen. Er besteht aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang.
Wichtige Kennzahlen
im Überblick
523,9 Mio.
Bilanzsumme in €
5,2 Mio.
Jahresüberschuss in €
30,2 %
Eigenmittelquote
158,4 Mio.
Eigenmittel in €
(Eigenkapital)
0,87 %
Leerstandsquote
6,19 %
Fluktuationsrate
ø 7,88 €/m²
Wohnungskaltmiete Eigenbestand
ø 63,56 m²
Durchschnittliche Wohnungsgröße
49,51 %
Anteil geförderter Wohnraum im Eigen- bestand (Förderweg EOF und erster Förderweg nach Kostenmiete)
